【林鼎跨界】
【中科豪宅指標 林鼎建設】
【中科高指名度住宅】
【採光大四房,雙平面車位】
【住戶水準高,向心力強大家都是好鄰居】
【中科、水湳、逢甲、嶺東、工業區黃金軸心不敗地段】
【投資自住最佳置產標的】
本案基本資料
◆建案名稱:林頂跨界。
◆樓層:8F/15F。
◆售價:1890萬。
◆格局:4房2廳2衛2陽台。
◆總建坪:72.98坪。
◆主建物:35.77坪。
◆附屬建物:5.9坪。
◆公設:16.36坪。
◆車位: 14.95坪雙平面大車位。
◆座向:座東朝西。
◆完工日:97年6月27日。
社區基本資料
◆建案名稱:林鼎跨界。
◆建設公司:林鼎建設。
◆基地面積:940坪。
◆坪數規劃:40~100坪。
◆格局規劃:2~5房。
◆樓層規劃:地上15樓 / 地下3樓。
◆戶數規劃:125戶(含8戶店面)。
◆公設比:約27.8%(公共設施、中庭及門廳,公設含25米標準泳池、圖書館、鋼琴室、健身房等)。
◆完工日:97年6月27日。
◆管理方式:24小時飯店式管理。
◆管理費:50元/坪。
◆地址:台中市西屯區福安路。
本案特色
「林鼎跨界」林鼎建設興建,林鼎跨界位裕元酒店新商圈
寶成集團裕元花園酒店在台中市中港路設立後,周邊已逐步發展成以五星級酒店為中心的新商圈,林鼎建設「林鼎跨界」是裕元酒店進駐後最新的大樓住宅案,規劃新古典建築外觀,40~100坪,各戶3面採光,70坪產品擁有雙主臥格局。
「林鼎跨界」交通便利
林鼎建設「林鼎跨界」位於福安路、福順路口,距中港路約百米,鄰近的中港路、安和路口附近,有裕元花園酒店及福華飯店2座五星級飯店,當地已逐步發展成飯店型商圈。福科路、永福路口有愛買永福店,步行約3分鐘,愛買商圈並提供整個大中科生活圈生活消費。
「林鼎跨界」戶戶3面採光
交通條件是主要優勢之一,基地轉中港路至中港交流道,車程1分鐘即達,中港路、福安路口為統聯客運中港轉運站,亦為統聯市公車總站,市區接駁或長途旅運皆在此發出。沿中港路、東大路至中科園區,車程約10分鐘,中港路東向至7期新光三越百貨則約5分鐘。
「林鼎跨界」3面臨路
基地面積940坪,3面臨路,沿福安路規劃8戶店面,其餘為公共設施、中庭及門廳,公設含25米標準泳池、圖書館、鋼琴室、健身房等,5.5米寬雙車道由福順路進出,地下室為平面車位。
「林鼎跨界」規劃南、北2棟建築
全區規劃南、北2棟建築,北側棟為4併雙電梯,55及70坪各2戶。南側棟為5併雙電梯、品字型配置,40~57坪,合併戶約100坪。除 40坪產品外,每戶皆為3面採光、衛浴均開窗,70坪產品更規劃雙主臥、雙套房、5大房。新古典建築外觀,迴廊式騎樓,2樓有露台,12樓以上逐層退縮, 共有8戶附觀景露台的頂樓樓中樓。
『林鼎跨界』中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局:屋內採光好、通風佳,格局方正好規劃,超美惠宇可觀景觀戶,並且社區坐落地方安靜不吵雜,是屬大隱隱於市,生活機能、學區、醫療中心、交通便利,一應俱全!
『林鼎跨界』不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物!!
『林鼎跨界』地點環境:位於永福路和福順路的地點,惠宇可觀坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜,屬於『大隱隱於市』,未來進駐中科人口,臺中科學園區還有上萬人未進駐、目前台灣大道捷運藍線工程已動工,在未來的中科地區房屋增值性超大。
『林鼎跨界』中科的代表作品,絕對是最稀有產品!絕對是您自住的最佳選擇!『它』絕對值得您來鑑賞!
『林鼎跨界』台中縣市合併升格效應開始浮現,特別是由北而南,沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊,目前反應最為明顯。
此一區塊,當地房地產業者形容是台中「黃金科技走廊」,涵蓋台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮,也貫穿台中市西屯及南屯區。除了七期外,房價都不高,而隨著今年10 月捷運綠線動工,預計人口會加快移入,後市看好。
『林鼎跨界』交通 : 地段優越、中港路東行可上中山高中港路交流道;西行可上中二高龍井交流道。西屯路三段經環中路二段,可上中彰快速道路,近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、台中港等、地理優勢傲人。
『林鼎跨界』生活機能 : 永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等;另有台糖量販台中店位中港路三段,採買、餐飲等生活機能充足。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等,還有小吃店、餐飲店林立,裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路、近中港路及中科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場…..…商圈真的是說不完,這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。
『林鼎跨界』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。
『林鼎跨界』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。
『林鼎跨界』緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場,親子休閒踏娛樂青最佳去處。