【惠宇寬心】
【逢甲十二期黃金特區 全新未住角間採光大三房】
【中科、逢甲、七期、精密機械園區和水湳經貿園區核心地帶】
【惠宇建設,逢甲南12期豪宅領航指標】
【地段位處台中市西屯區核心,交通四通八達】
【世界九大地標為鄰 台中國家大都會歌劇院】
【惠宇建設 12期專案經紀人】
本案基本資料
◆建案名稱:惠宇寬心。
◆樓層:4F/15F。
◆售價:1980萬。
◆格局:3房2廳2衛2陽台。
◆總建坪:62.765坪。
◆主建物:32.095坪。
◆附屬建物:5.944坪。
◆公設:17.325坪。
◆車位: B3雙平面大車位。
◆座向:落地窗座西朝東、建物大門坐東朝西、管理室坐南朝北。
◆管理費:3800元/月。
◆完工日:102年10月16日。
社區基本資料
◆建設公司:惠宇建設。
◆基地面積:約930坪。
◆坪數規劃:55、65、75坪。
◆格局規劃:3-4房格局。
◆樓層規劃 : 地上15樓、地下3樓。
◆棟別規劃 : ㄇ字型規劃,二至三戶一梯。
◆總戶數:105戶(含4戶店面)。
◆公設比:約31%。
◆建材配備: 室內地板鋪80公分見方拋光石英磚、主臥衛浴配TOTO免治馬桶、廚房附洗碗機、窗戶採Low-E隔熱玻璃及YKK氣密窗,社區有軟水系統 。
◆ 單層樓高: 1樓4.4米,2樓3.5米、3樓以上3.2米 。
◆管理方式:24小時物業管理公司。
◆地址:台中市西屯區黎明路三段177號(青海路與黎明路三段路口)。
本案特色
1. 12期重劃區首見惠宇建設旗艦鉅作。
2. 近逢甲商圈、七期秋紅谷、中科園區、水湳經貿園區、未來增值潛力無限。
3. 鄰12期減碳公園、西屯市場、學校居西屯最繁榮地段。
4. 3分鐘即上中港交流道、1分鐘即上中彰快速道路、朝馬、居台中市最便捷的交通樞紐。
5. 豪宅聚落門戶第一排、專業人士企業主最愛。
6. 3房雙平車今年1月全新完工落成。
7. 社區公設:晒備場、圖書室、KTV、多功能教室、桌球室、健身房、交誼廳和韻律教室。
8. 格局方正室內空間好運用。惠宇建設12期代表作,值得擁有收藏 。
惠宇機構惠信建設「惠宇寬心」位於黎明路、青海路口,面對黎明路三角公園,鄰近逢甲商圈、中港路、至善國中,為12期重劃區南側區核心地段,距中港路約500公尺,至逢甲商圈、中山高中港交流道、中彰快速道路,車程均在3分鐘內。
位於十二期重劃區黎明路和青海路角地的「惠宇寬心」個案,甫進場即造成搶購局面,除了品牌、地段優越外,產品規劃完善,主力建坪為55、65、75坪 ,也是磁吸中產菁英入主的原因。
「惠宇寬心」個案基地面積達930坪 ,興建地下3層、地上15層大樓,ㄇ字型規劃,二至三戶一梯,總戶數住家為101戶,有4間店面。
「惠宇寬心」個案熱銷包括地段具增值潛力。十二期重劃區因位於中科、逢甲、七期、精密機械園區和水湳經貿園區核心地帶,不但就業機會高、未來發展性強,住屋品質也很優質。
特別是在「惠宇寬心」個案基地 一公里 內,包括上安國小、至善國中以及外環道中心點,為都市核心地帶。且青海路、黎明路角地又是十二期重劃區門戶,離中港路和快速道路很近,住戶搭大眾運輸系統相當便捷。
就產品規劃面來看,「惠宇寬心」門廳設在青海路上,臨路退縮15米 規劃前庭廣場,現代簡約建築外觀,屋突造型為上弦月、下弦月意象,相當有創意。公設集中在一、二樓,包括圖書室、KTV、多功能教室、健身房和韻律教室等,美觀又實用。
為了推廣藝文活動,惠宇建設特別買下設計師陳普的新六藝畫作,其透過藝術大師董陽孜的「樂」字,以現代水墨插畫技巧衍生主角小樂,透過小樂不斷傾聽自然,從生活中找到快樂的身影,詮釋了惠宇建設追尋自然美好生活的建築精神。
「惠宇寬心」 台中市12期新興重劃區,因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置,現在水湳經貿園區啟動,和7期形成政經雙核心,目前地價高昂、建商推案成本激增,紛朝大坪數豪宅規劃,並多採等級較高的建材設備,主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。
「惠宇寬心」 學區 :上安國小、上石國小、西屯國小、至善國中、逢甲大學。
「惠宇寬心」公園綠地:逢甲公園、文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。
「惠宇寬心」 12期具備交通和地段優勢,到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近,且其住商分離、低密度開發,區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園,未來在水湳經貿園區開發完成後,區內擁有73公頃 綠地,周遭房價不可同日而語,看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地,直通中科,已磁吸科技新貴進駐。
「惠宇寬心」 臨近逢甲商 圈 、家樂福量販店、楓康超市、西屯市場、逢甲夜市 , 生活機能完善,所處環境及街道整齊,又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚,未來水湳經貿生態園區陸續動工,多重利多將帶來十足的增值動能。
「惠宇寬心」 好的房子需要有好的地段,環境與產品才能產生加乘的效果,如果環境、地段、產品不好的房子,就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段,但是七期的房價已經到達一個高點,雖然價格不會崩盤但是漲幅有限,有漲幅空間的只剩八期與十二期。
「惠宇寬心」鄰 7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心 。