【昇揚擎月】
【戶戶三面採光,戶數單純,頂級建材配備】
【昇揚建設新古典優雅風範,絕佳地段】
【12期逢甲、7期 新市政、經貿園區、台灣塔、中科核心地段新勢力】
【社區最詳細介紹,資料齊全,昇揚建設專案經理】
【地段位處台中市西屯區核心,交通四通八達】
【世界九大地標為鄰 台中國家大都會歌劇院】
本案基本資料
◆建案名稱:昇揚擎月。
◆樓層:3F/12F。
◆售價:1880萬。
◆格局:4房2廳2衛2陽台。
◆總建坪:63.08坪。
◆主建物:30.8坪。
◆附屬建物:3.73坪。
◆公設:18.56坪。
◆車位:B2平面大車位。
◆管理費:約85元/坪。
◆座向:落地窗座南朝北 、建物大門座北朝南、管理室座南朝北 。
客餐廳 360度全景
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主臥室及衛浴 360度全景
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臥室1 360度全景
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臥室2 360度全景
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臥室3 360度全景
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共用衛浴 360度全景
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工作陽台 360度全景
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落地窗 360度全景
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社區基本資料
◆建設公司:昇揚建設。
◆建案類別: 住宅用(電梯大樓)。
◆基地面積:約278坪。
◆坪數規劃:49-52坪。
◆格局規劃:3~4房。
◆棟別規劃:2~8樓為3併、3戶共用雙電梯,9樓以上為雙併2戶共用雙電梯 。
◆樓層規劃 : 地上12樓、地下3樓。
◆總戶數:31戶(含2戶店面) 。
◆車位 規劃 : 48個平面大車位
◆公設比:約35%(公設有:門廳挑高7米,會議室、交誼廳、健身房,頂樓有Tea house……等公設)。
◆主要建材: 鋼筋混凝土造。
◆建材配備:客、餐廳地板鋪80×80公分奈米抗菌拋光石英磚,臥室鋪德國耐磨木地板,廚房配德國LEICHT廚具,全衛浴採美國KOHLER衛浴設備、hansgrohe五金配件,主臥衛浴配免治馬桶、溫控花灑、鑄鐵塘瓷浴缸、建築結構加裝義大利隔音墊 。
◆單層樓高: 1樓7米、2樓以上3.4米。
◆管理方式:24小時物業管理公司。
◆管理費 :約85元/坪。
◆完工日:104年8月5日。
本案特色
廣闊寧靜,綠海森情豪放
富而好禮的人說,真正代表居住品味的,其實是生活的景致。低密度 12 期街道新穎,景觀齊質一致,少見良秀交替;【昇揚擎月】鄰近 7260 坪文修公園,與萬坪減碳環保公園森情輝映,居住在此,外出散步帶來的深層享受,遠超越您的想像。
建設齊放,邁向世界頂尖
臺中百億重大建設匯聚北 12 期經貿特區,大局將起,備受矚目。 254 公頃水湳生態園區採低碳開發,簇擁泊嵐匯、林蔭大道精品皆、清翠園、 300 公尺高臺灣塔、生態住宅、臺中大學成等規劃,未來百花齊放,【昇揚擎月】正處華麗最核心。
文教特區,人文勤撲之美
北 12 期腹藏人文氣氛,學區選擇性較南 12 期多、更完備。大都會幼稚園、西屯國小、西苑完全中學、僑光科大、逢甲大學享譽已久,重視知識教育,兼修品行,近距離就學,直升明星學區,一路通往成功之路。
限量基因,均衡黃金比例
漢翔門戶軸線上,最完美的新古典展演。費盡心力雕磨外觀細節,從穩重的石材基座、深淺層次浮雕,至玫瑰色澤金屬雨批、造型幾何燈具、利落且遼闊,足以作為藝術品,欣賞不膩。
印象輝煌,研磨空間菁華
舞綠街景仿若表參道林蔭再現,大廳入門,空間去蕪存青,立即感受禮遇,提煉挑高尺度,款待最重視的親人。菱形斜面切割出華麗天花,裝飾性主燈與黑白幾何拼貼石材地坪成就了氣派奢華。新古典語彙優雅轉化,彰顯雍容的空間向度,體現尊貴價值。
心領神會,君子之交淡如水
Lobby 華貴轉身,接引第二進梯廳,延續視覺尺度,步入第三進交誼會所。微微浪形天花、大尺度落地窗,一片寬闊純淨,絲毫不掩護戶外庭園孟宗竹、桂花、楓香搖曳的身段。採光豐沛,迎來一份置身咖啡館的熟悉。可以無聲,也能與鄰居暢談;更多時候,滌除了繁複思緒,心是靜的,豐收窗外四季的生命喜悅。
家常閒會,可敦親可睦鄰
富而好禮的家園,應該有守望、有笑語、有人文的榮耀、有歸屬的精神。社區裡留一方敦睦的緣,把留出來的天地,用作聯誼情感的私密空間,讓親情更親、讓近鄰更近。
滌塵聽心,思緒分外清晰
啜飲倫敦皇室唐寧茶,擺上英式三層盤,和鄰戶名媛交流手做輕食點心,在空中 Tea House 換一種輕鬆身份,感受心的輕盈,與自由的生命狀態。森庭暗香浮動,藉那草的線條,花的嬌柔,樹的沉穩,舒暢身心靈,每一次呼吸,都是釋放。
智慧家庭,溫暖的品味進化
雲端數位帶動科技生活化,【昇揚擎月】 E-Home 智慧系統,一機整合保安、影像控制、並與社會中央監控主機連線;呼叫管理中心、發送告警訊息、監看入口影像、接聽呼叫通話、開啟一樓大門一鍵搞定,給全家人高隱密性天倫城堡。
精密防暴,安全性全面升級
電子智慧門鎖,嚴選廣為頂級豪宅採用的義大利原裝 CISA 鎖夾,共有感應卡、觸控密碼、鑰匙三種開啟方式, ONE-TOUCH 一按立即開關門,自動或手動任你選擇。提供獨家設定緊急鑰匙,當鑰匙遺失,透過轉換,即可使用全新鑰匙。
國際廚櫃界的勞斯萊斯
八十多年前, LEICHT 兄弟在德國南鄉創立品牌,由純手工生產一路躍進到電腦化高品質技術,其櫥櫃板材嚴選德國單一松木樹種;精確工藝遇上精品美學,撞擊出精彩火花,深受世界各皇室、富豪名流摯愛。
Kronotex
110 年全球最大木業集團;德國原裝進口太格木地板,品牌經營已逾百年,發源自奧地利 Kaindl 家族經營的鋸木廠。是全球唯一、木芯基材採用德國布蘭登堡原樹林材的大廠。榮獲國際 FSC 認證、藍天使標章、 E1 及低甲醛證書,品質管制非常嚴謹。
擎月 戶戶3面採光 近文修公園 西苑完全中學
台中市西屯區大樓「擎月」位北12期漢翔路,距文修公園、西苑完全中學都不到300公尺。全案規劃49~52坪、3~4房,住家僅29戶,戶戶3面採光。
昇揚開發「擎月」位台中市西屯區漢翔路、近黎明路口,屬北12期重劃區,距文修公園、西苑完全中學均不到300公尺,漢翔路東向未來將連通水湳經貿園區,西向目前則可銜接中彰快速道路。
結構體加裝隔音墊
基地面積278坪,1樓有2戶店面,面寬8.2米,總價5800萬元。門廳挑高7米,公設有會議室、交誼廳、健身房,頂樓有Tea house。
2~8樓為3併、3戶共用雙電梯,規劃49~52坪、3~4房,9樓以上為雙併,均為52坪。全案戶戶3面採光、衛浴開窗,3房廚房採雙排櫃、4房廚房附中島料理檯,廚具均為德國LEICHT廚具,衛浴均為美國KOHLER衛浴設備,主臥衛浴配免治馬桶。
「本案位北12期,環境單純,且結構加裝隔音墊,可減少噪音。」
昇揚擎月位於北12期, 距離文修公園不到百公尺,環境清幽單純。在交通上,黎明路可接中山高中港、中清雙交流道,74號快速道路潭子段已開通,台中生活圈已是一小時內可完成的便利。明星學區西苑完全中學,步行2分鐘,逢甲大學,東海大學都是台中市知名學府,人文素質高。生活上緊鄰南12期則是七期心市政中心,只隔一條台灣大道即可抵達,時尚匯聚於新光三越、大遠百、以及老虎城。台灣知名夜市{逢甲夜市}則距離我們僅3分鐘的車程,集美食及生活日常所需於一地的一應具全。昇揚擎月有2戶店面,29戶住家,戶數單純,棟別配置屬戶戶3面採光,衛浴皆開窗,較稀有的產品。
綜合各項條件,擎月格局上屬3-4房產品,適合首購、換屋、置產皆宜,建築結構加裝義大利隔音墊 ,C戶為地上8樓,9樓為露台、未約定專用,推薦9樓A、B戶,可就近使用露台!12期重劃區的街廓樣貌已經大至看得出形狀,加上水湳經貿園區的發展,未來的這裡的生活會越來越棒,相對的周邊發展帶動房價資值力,未來的潛力相當具有爆發性。
「昇揚擎月」 台中市12期新興重劃區,因挾7期、中科、水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置,現在水湳經貿園區啟動,和7期形成政經雙核心,目前地價高昂、建商推案成本激增,紛朝大坪數豪宅規劃,並多採等級較高的建材設備,主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。
「昇揚擎月」學區 :長安國小、上安國小、上石國小、西屯國小、葳格國中、至善國中、逢甲大學。
「昇揚擎月」公園綠地:文修公園、環保減碳公園、秋紅谷生態公園、潮洋環保公園、超多公園綠地。
「昇揚擎月」具備交通和地段優勢,到高鐵、機場、中港和中清交流道都很近,且其住商分離、低密度開發,區內有2座近萬坪主題環保公園和文修公園,未來在水湳經貿園區開發完成後,區內擁有73公頃 綠地,周遭房價不可同日而語,看好該區發展已在12期備好三塊完整寶地,直通中科,已磁吸科技新貴進駐。
「昇揚擎月」臨近逢甲商圈,生活機能完善,所處環境及街道整齊,又鄰近文修公園、大學城、文教氣息濃厚,未來水湳經貿生態園區陸續動工,多重利多將帶來十足的增值動能。
「昇揚擎月」 好的房子需要有好的地段,環境與產品才能產生加乘的效果,如果環境、地段、產品不好的房子,就形同消費品。七期、八期、十二期是台中三個最好的地段,但是七期的房價已經到達一個高點,雖然價格不會崩盤但是漲幅有限,有漲幅空間的只剩八期與十二期。
「昇揚擎月」鄰 7期新市政中心區域內有台中市政大樓、台中市議會大樓、新光三越百貨台中店、Tiger City老虎城購物中心、大都會歌劇院、台中市國際會展中心、遠東百貨台中購物中心 。