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【富宇新杜拜】

 

【富宇建設 國安一路專案經紀人】

 

【中科、水湳、逢甲、嶺東、工業區黃金軸心不敗地段】

 

【投資自住最佳首選 屋況採光通風一級棒】

 

【中科愛買商圈,住戶水準高,社區高品質】

 

 

 

本案基本資料  

 

◆建案名稱:新杜拜。  

 

◆售價:968萬。  

 

◆總建坪: 36.437坪。 

 

◆主建物: 16.268坪。

 

◆附屬建物:4.156坪。  

 

◆公設:16.013坪。(含平面車位)  

 

◆格局:2房/2廳/1衛。  

 

◆樓層: 7樓/24樓。       

 

◆座向 座南朝北。  

 

◆管理方式: 24小時物業管理。

 

 

 

 

建案基本資料   

◆建案名稱: 富宇新杜拜。 

◆建設公司:富宇建設,蟬聯多年《台灣誠信建商》的殊榮等加冕,代表作:富宇天瀚 富宇新杜拜。 

◆建案類別: 住宅用(電梯大樓)。  

◆基地面積:1653坪  

◆樓層規劃地上24樓地下4樓  (標準樓層:3~13F、15~19F 。14F:中水箱)   

◆棟別規劃:A棟、B棟(鄰國安一路) C棟、D棟(鄰西屯路) 。 

◆格局規劃:2~3房。  

◆總戶數:630戶(含店面12戶)。  

◆車位總數:516個(平面及機械都有)。  

◆公設比:約30%(健身房、室內溫水泳池、接待廳、會議廳、閱讀室、七星級電影院、KTV..等七星級頂級公設。

◆管理費: 55元/坪。    

◆完工日:99年11月19日。   

◆管理方式:24小時物業管理公司。  

◆地址:台中市西屯區國安一路號127、129、131、133號。

 

 

 

 

本案特色

 

台中新杜拜 2~3房數位住宅  近中科訴求商務管理

 

新竹科學園區的發展成功,各都會區紛紛起而效尤,中部科學園區是其中之一。富宇建設「新杜拜」外觀採現代簡約搭配Art-Deco設計,配置e-home數位家庭無線管理系統,主臥衛浴附免治馬桶座與SPA淋浴柱,2~3房規劃

 

公設豐富 中部科學園區位於台中市西側,未來將成為中部高科技重鎮,預計帶來數萬名就業人口,周邊生活圈正成型中。「新杜拜」位於台中市西屯區國安一路,由玉門路至中 科園區車程2分鐘,轉中港路連接中港交流道或龍井交流道,車程均約5分鐘內。玉門路、西屯路口為TECH Mall購物中心,中港路三段、福林路口有台糖量販店,愛買永福店或西屯黃昏市場騎機車大約3分鐘。

 

臨路規劃12戶店面 社區基地面積1650坪,臨國安一路規劃12戶店面和雙門廳,兩側各有1處車道出入口,採雙進單出、分流管制。門廳面寬7.4米、挑高7米,外門廳採人員進出控管、內門廳採飯店式物業管理,提供社區秘書、代辦宴會等服務。

 

社區1樓無住家,規劃近千坪的公共設施與杜拜主題花園廣場 ,中庭設有漸層式水池搭配植栽,動線區分靜態與動態公設區,包括游泳池、SPA區、圖書室與視聽室等。 全區規劃4棟大樓, 前後棟距約18米 ,主力產品19~29坪、2~3房格局。

 

台積電中科環評過關,進駐中科,將砸5000億,更創造5000個就業機會,且隨著擴廠計畫如期展開,將創造5,000個工作機會,其中,3,500個為主管、1,500個為技術人員,可為半導體業培養出優秀人才;另外,新增的工作機會還能創造超過10億元的稅收;加上台積電員工生育率又高,預估對整個大台中地區的經濟、稅收、教育都將有所貢獻。

 

『中科新杜拜』中科核心地段、生活機能超齊全、真的越來越少房子可以看了。屋況格局:屋內採光好、通風佳,格局方正好規劃,生活機能、學區、醫療中心、交通便利,一應俱全

 

『富宇新杜拜』 不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是首選的自住、投資指標性建物

 

『中科新杜拜』台中縣市合併升格效應開始浮現,特別是由北而南,沿清泉崗機場、中科園區、台中工業區、精密園區至烏日高鐵站串聯而成的區塊,目前反應最為明顯。

 

『富宇新杜拜』此一區塊,當地房地產業者形容是台中「黃金科技走廊」,涵蓋台中縣的大雅、龍井、沙鹿、烏日等鄉鎮,也貫穿台中市西屯及南屯區。除了七期外,房價都不高,而隨著今年10 月捷運綠線動工,預計人口會加快移入,後市看好。

 

『中科新杜拜』交通 : 地段優越、中港路東行可上中山高中港路交流道;西行可上中二高龍井交流道。西屯路三段經環中路二段,可上中彰快速道路,近中港轉運站、一高、二高、高鐵、機場、台中港等、地理優勢傲人。

 

『富宇新杜拜』生活機能 : 國安一路及國安二路上樂橫丁市場、科紐約01商圈(各國料理餐廳都有)、愛買商圈、台糖量販、楓康超市、J-Mall商圈、水堀頭黃昏市場及 永福路上有愛買永福店、速食店及連鎖店等;另有台糖量販台中店位中港路三段,採買、餐飲等生活機能充足。西屯路三段有松青超市宏台店及黃昏市場等,還有小吃店、餐飲店林立,裕元花園酒店位中港路、台中福華大飯店位安和路近中港路..…商圈真的是說不完,這些商圈只要走路5~15分鐘真的是走不完。

 

『中科新杜拜』學區 : 國安國小、永安國小、福科明星國中(雙語學校)、九年國教免接送。

 

『富宇新杜拜』醫療體系完善 : 榮總醫院、澄清醫院兩大醫院。

 

『中科新杜拜』緊鄰國安公園、西屯公園、中科公園、宏恩公園、都會公園、東海萬坪綠地超大牧場,親子休閒踏娛樂青最佳去處。

豪華公設

 

 

格局圖

 

 

 

 

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